12月11日，邢李鹏老师继续为同学们讲授有关房地产商业运营与营销策划的知识。

房地产形象策划主要包括楼盘文化的定位、楼盘形象定位、楼盘命名策划、楼盘形象设计、楼盘形象包装几个部分。从以上几点我们可以看出，房地产形象策划是需要有一定文化内涵的，只有富于文化内涵的策划才能确定房地产项目的整体形象。好的形象、有底蕴、有文化内涵的形象，能使消费者一致认同该项目，肯定该项目的文化价值，并赢得消费者的信赖，最终达到房地产营销的目的。

综上所述，要求此类从业者、策划者有一定的文化修养，特别是要有艺术修养。房地产形象策划要求策划者有以下几方面艺术修养：首先，要善于进行二次创造。第二，要赋予项目审美愉悦。第三，要在项目中体现人文关怀。第四，要使项目传承历史内涵。第五，要强调项目的品位价值观。最后就是要注意项目的特点和优势的聚集。只有根据以上六点做出的房地产形象策划才能深深吸引消费者，并且实现最终的营销目的。

大多数同学平时只是一味死读书、读死书。具体理论知识掌握了不少，人文修养却不够。一个人要长远发展，就不能只是学习一般的知识技能，还必须提升自己的文化修养水平。只有文化底蕴深厚的人，才是有竞争力的人，才是有思想深度的人，而这一切都取决于我们平时是否愿意花时间去了解、去品位高雅艺术，主动去获取专业以外的丰富知识。我想这是同学们当前面临的主要问题，同学们可以借助名人大讲堂、名师课堂、艺术实践等不断提升自己的文化修养。（新青年论坛    段宇）